THE EMERALD BOULEVARD

The Emerald Boulevard là dự án căn hộ cao cấp tiên phong mang đến “Chuẩn Sống Thượng Lưu Đa Tầng – Luxury Layered Living” độc bản cho giới tinh hoa tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM. The Emerald Boulevard tọa lạc đắc địa ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và Vĩnh Phú 10, TP Thuận An cũ – nay là phường Bình Hòa, TP HCM.

Dự án được đầu tư và phát triển bởi Lê Phong Group – đơn vị đã có uy tín tại thị trường bất động sản phía Nam. Trên quỹ đất rộng hơn 10.000m2, dự án được xây dựng với quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng và 3 tầng hầm, sở hữu vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với trục xương sống Quốc lộ 13 và tuyến Metro trên cao trong tương lai.

Dự án cung ứng ra thị trường 1.149 sản phẩm cao cấp với danh mục loại hình đa dạng từ Condotel, căn hộ studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến các căn Shophouse thương mại dịch vụ. Theo đuổi mô hình “All-in-One” và triết lý thiết kế Luxury Layered Living, The Emerald Boulevard được kiến tạo để trở thành một biểu tượng đô thị mới, nơi tiêu chuẩn xây dựng quốc tế giao thoa cùng nghệ thuật trình diễn ánh sáng đỉnh cao. The Emerald Boulevard được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của khu vực, nơi hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa và mở ra giá trị sinh lời dài hạn từ sức bật của hạ tầng giao thông hiện đại.

THÔNG TIN TỔNG QUAN 

• Tên dự án: The Emerald Boulevard
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13 & Vĩnh Phú 10, thuộc phường Vĩnh Phú, TP Thuận An cũ – nay là phường Bình Hòa, TP hồ Chí Minh
• Quy mô quỹ đất: Hơn 10.000m2
• Quy mô xây dựng: 2 tòa tháp cao 40 tầng + 3 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm: 1.149 sản phẩm (800 căn mở bán đợt đầu)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ (studio, 1PN+, 2PN, 3PN), Condotel, Shophouse TMDV
• Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 29 m2 đến 117 m2
• Quản lý vận hành: CBRE (Chuẩn quốc tế)
• Ngân hàng tài trợ: MB Bank
• Pháp lý & Sở hữu: Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam)

Pháp lý của The Emerald Boulevard là yếu tố quan trọng hàng đầu mà mọi khách hàng, nhà đầu tư đều phải tìm hiểu kỹ lưỡng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản yêu cầu tính minh bạch cao, việc sở hữu đầy đủ giấy tờ chính là bảo chứng tốt nhất cho sự an toàn của khoản vốn. Dự án chung cư The Emerald Boulevard được phát triển bởi Chủ đầu tư Lê Phong, một đơn vị luôn đặt tiêu chuẩn pháp lý lên hàng đầu.

Dưới đây là các giấy tờ cốt lõi đảm bảo tính hợp pháp của dự án.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (QĐ 2440)

Ngày 23/8/2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2440/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 (QĐ 1360)

Ngày 28/3/2025, UBND Thành phố Thuận An đã ban hành Quyết định số 1360/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 cho dự án The Emerald Boulevard.

Giấy phép xây dựng được miễn – Bước ngoặt từ Sở Xây dựng TP HCM
Một trong những điểm đặc biệt trong hồ sơ pháp lý của dự án là Công văn số 3785/SXD-QLXDCT ngày 29/9/2025. Sau khi sáp nhập địa giới hành chính Bình Dương vào TP Hồ Chí Minh, dự án đã được Sở Xây dựng TP HCM rà soát và xác nhận đủ điều kiện về công trình được miễn Giấy phép xây dựng.