Khu dân cư Phú Lợi

Khu dân cư Phú Lợi tại phường 7, Quận 8 là dự án có pháp lý hoàn chỉnh đang được chủ đầu tư Hai Thành mở bán. Với vị trí giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ và không gian sống thoáng mát, dự án Khu dân cư Phú Lợi là nơi lý tưởng để gia đình bạn an cư, lạc nghiệp.

Thông tin tổng quan Khu dân cư Phú Lợi Quận 8

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, phường 7, Quận 8, TP.HCM

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành

• Tổng diện tích: 52ha

• Mật độ xây dựng: 34%

• Tổng số nền: 1,720 nền

• Loại hình sản phẩm:

• Nhà phố liên kế: Diện tích khu đất: 100 m2 - 131.5m2; DT xây dựng: 250 m2 – 386m2; 3 tầng (1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng)

• Biệt thự song lập: Diện tích khu đất: 240m2 (10x24); DT xây dựng: 300m2; 3 tầng (1 trệt + 2 lầu)

• Biệt thự đơn lập (Diện tích khu đất: 360.5 m2 – 500.1 m2; DT xây dựng: 385 m2 – 519m2; 3 tầng (1 trệt + 2 lầu)

• Giá bán Khu dân cư Phú Lợi: Từ 49 triệu/m2, thanh toán chỉ 20% (900 triệu/nền đợt 1)

• Tiến độ thanh toán: Thanh toán linh hoạt trong 8 tháng

• Giữ chỗ: 100tr/nền

• Hạ tầng: Hoàn thiện đồng bộ, đường nội bộ rộng 10 - 30m, cây xanh vỉa hè

• Tiện ích: trường học các cấp, công viên

• Pháp lý: Hoàn chỉnh

​Vị trí Khu dân cư Phú Lợi Quận 8​

Vị trí dự án Khu dân cư Phú Lợi nằm tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường 7, Quận 8, TP.HCM. Bốn hướng Khu dân cư Phú Lợi Quận 8 giáp:

• Hướng Đông: Giáp rạch Bà Tàng

• Hướng Tây: Giáp sông Cần Giuộc

• Hướng Nam: Giáp đường Nguyễn Văn Linh

• Hướng Bắc: Giáp Khu dân cư Him Lam

Khu dân cư Phú Lợi nằm tại Quận 8. Đây là quận đóng vai trò là một nút giao, một trung tâm đầu mối giúp người dân TPHCM kết nối, giao thương các loại hàng hóa đến từ các tỉnh miền Tây và miền Đông (chủ yếu là nông sản).

Đây là lợi thế lớn nhất giúp dân cư Quận 8 có sự phát triển về nền kinh tế thương mại - dịch vụ, qua đó nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân.

Cư dân mua đất nền Khu dân cư Phú Lợi còn được hưởng lợi nhờ nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TP.HCM - Trung Lương,...

Bên cạnh đó, nhờ giáp rạch Bà Tàng và sở hữu 100m mặt tiền Cần Giuộc nên không gian sống tại Khu dân cư Phú Lợi rất mát mẻ, thông thoáng quanh năm.

Tiện ích nội khu Khu dân cư Phú Lợi Quận 8

Nội khu dự án Khu dân cư Phú Lợi Quận 8 đã hiện hữu nhiều tiện ích thiết thực cho cuộc sống hàng ngày như:

• Mẫu giáo Trí Đức, Mầm non Mặt trời 3, Tiểu học An Phong, THPT Nguyễn Văn Linh (Riêng trường Tiểu học An Phong và THPT Nguyễn Văn Linh đã hoạt động được 8 năm)

• Phòng gym Phú Lợi

• Quán cafe, quán trà sữa, phòng game, tiệm hớt tóc

Tiện ích ngoại khu Khu dân cư Phú Lợi Quận 8

Từ vị trí Khu dân cư Phú Lợi Quận 8 cư dân có thể di chuyển thông suốt đến các nhiều địa điểm nổi bật của thành phố:

• 5 phút di chuyển từ KDC Phú Lợi Quận 8 đến chợ đầu mối Bình Điền, đại học Kinh tế TP. HCM cơ sở Nguyễn Văn Linh, Bến phà Phú Định, Trường Tiểu học Nguyễn Trung Ngạn,…

• 10 phút di chuyển từ KDC Phú Lợi Quận 8 đến UBND Quận 8, bến xe Quận 8, Campus đại học Văn Hiến, Chợ Phú Lạc,... 

• 15 phút di chuyển từ KDC Phú Lợi Quận 8 đến Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT,…

• 20 phút di chuyển từ KDC Phú Lợi Quận 8 đến Bệnh viện Quốc Tế, Bệnh viện Đa Khoa Việt Đức, Big C An Lạc, MM Mega Market, Đại học công nghệ Sài Gòn, Coopmart Phú Lâm, AEON Mall Bình Tân, bệnh viện FV,…

• 30 phút di chuyển từ KDC Phú Lợi Quận 8 đến Big C Miền Đông, Quận 1, Nhà hát TP.HCM, Khu Đô Thị Sala, Nhà Thi Đấu đa năng quận 7,….

Dự kiến trong năm 2023, Quận 8 nói chung và cư dân tại KDC Phú Lợi nói riêng sẽ chào đón hai trung tâm thương mại mới trên đường Tạ Quang Bửu là Central Premium Mall và Parc Mall.

​Chủ đầu tư Khu dân cư Phú Lợi Quận 8​

Hai Thành đang là chủ đầu tư mở bán đất nền Khu dân cư Phú Lợi phường 7, Quận 8. Chủ đầu tư Hai Thành là một công ty kinh doanh đa ngành với 36 năm kinh nghiệm, đã khẳng định được vị thế và uy tín của mình trong thị trường.

Từ bước đi tiên phong trong lĩnh vực sản xuất và lắp đặt nhà thép tiền chế, Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành hiện nay đã mở rộng đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác như tư vấn thiết kế nhà xưởng, sản xuất vỏ bình gas, đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu công nghiệp, dịch vụ cảng, giáo dục mầm non,...

Hai Thành đã thực hiện nhiều dự án nổi bật trong thời gian qua, bao gồm Khu đô thị Phú Lợi (52 ha), Khu đô thị Hai Thành - Tên Lửa (6,5 ha), Khu đô thị Tân Tạo A (1,6 ha), đặc biệt là dự án KCN - KDC Tân Kim - Long An (104 ha).

Hai Thành là đối tác của nhiều thương hiệu uy tín, được nhiều người biết đến như Co.op Mart, Hyundai Việt Nam, Sacombank, TTC Đặng Huỳnh, DKRA Vietnam, WELL Electronics,...

​Đánh giá ưu - nhược điểm của Khu dân cư Phú Lợi Quận 8​

Ưu điểm của Khu dân cư Phú Lợi

1. Dân cư dọn vào ở gần 70%, không gian sống đầy sinh khí

Xuống thăm thực tế Khu dân cư Phú Lợi, anh chị có thể thấy gần 70% dân cư đã dọn về ở, với nhiều hoạt động hàng ngày tràn đầy sinh khí.

Đặc biệt, nếu anh chị đến tham quan vào thời điểm học sinh tan trường sẽ thật sự cảm nhận rõ không khí sôi động tại Khu dân cư Phú Lợi.

2. Pháp lý hoàn chỉnh, giấy tờ minh bạch

Khu dân cư Phú Lợi hiện có pháp lý hoàn chỉnh, sổ riêng từng nền. Mọi thông tin đều được công khai minh bạch.

Như trên chúng tôi đã đề cập, gần 70% khách hàng mua đất nền tại Khu dân cư Phú Lợi đã xây nhà, hoàn công, ra sổ và vào ở ổn định lâu dài.

3. Giao thông thuận tiện, kết nối vùng tốt

​Khu dân cư Phú Lợi nằm tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực như đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Trịnh Quang Nghị.

Vị trí Khu dân cư Phú Lợi Quận 8 còn nằm gần chỗ quay đầu đường Nguyễn Văn Linh. Đây là một ưu thế lớn so với nhiều khu dân cư khác dọc đại lộ này.

​4. Chủ đầu tư uy tín lâu năm trên thị trường

Tuy không phô trương, nhưng chủ đầu tư Hai Thành là công ty 36 năm kinh nghiệm, uy tín trên nhiều lĩnh vực tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

5. Không gian sống hiện đại, đồng bộ

So với các khu dân cư hiện hữu lâu đời tại Quận 8, Khu dân cư Phú Lợi được nhiều khách hàng đánh giá cao bởi thiết kế ngay ngắn, đường xá thông thoáng, đồng bộ, tích hợp trường học, công viên trong khuôn viên khu dân cư.

Nhược điểm của Khu dân cư Phú Lợi phường 7 Quận 8

Tuy nhiên, Khu dân cư Phú Lợi cũng có một nhược điểm mà anh chị nên lưu ý khi quyết định mua đất tại đây.

Nhược điểm của Khu dân cư Phú Lợi đó là vấn đề kẹt xe khi di chuyển ra vào trung tâm thành phố vào giờ cao điểm.

Từ dự án Khu dân cư Phú Lợi, để vượt Kênh Đôi, kết nối vào Quận 5, Quận 6, người dân phải đi qua cầu Nhị Thiên Đường hay cầu Chánh Hưng. Đây là 2 cây cầu thường xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm.

Tuy nhiên, với sự xuất hiện của những tuyến kết nối mới như cầu Phú Định (nối liền đường Trịnh Quang Nghị với Hồ Học Lãm) hay cầu Bình Tiên (nối liền Quận 8 với Quận 6), việc đi lại hàng ngày của cư dân KDC Phú Lợi sẽ tiện lợi hơn nhiều lần, và giá nhà đất tại đây cũng sẽ tăng vượt bậc.

​Tiềm năng tăng giá của đất nền Khu dân cư Phú Lợi Quận 8​

Để một bất động sản tăng giá thì không nằm ngoài những yếu tố về sự phát triển đô thị và kết nối giao thông. Cùng với các tiện ích, dịch vụ phục vụ đời sống của dân cư càng phát triển thì bất động sản xung quanh càng tăng giá.

Ta có thể thấy được tiềm năng dài hạn của Khu dân cư Phú Lợi ở các khía cạnh này:

Xét về quá trình đô thị hóa

Quận 8 là khu vực có tốc độ đô thị hóa khá nhanh, mỗi năm đều có cầu đường được mở mới, nâng cấp. Thêm vào đó là vấn đề di dời nhà ở ven kênh rạch, chỉnh trang đô thị rất được chính quyền quan tâm.

Xét về kết nối giao thông

Những dự án kết nối giao thông có ảnh hưởng đến Khu dân cư Phú Lợi

• ​Cầu Bình Tiên nối Quận 6 với Quận 8 dự kiến khởi công trong 1 - 2 năm tới

• Cầu Phú Định nối liền đường Hồ Học Lãm với Trịnh Quang Nghị

• Tuyến Metro 3A và Monorail số 2

• Quy hoạch tuyến buýt sông số 2 (Bạch Đằng - Lò Gốm) dài 10,3km

Xét về tiện ích - dịch vụ

Bên cạnh các công trình hiện hữu đã đi vào hoạt động ổn định, Khu dân cư Phú Lợi còn nằm giữa làng đại học và cụm y tế hàng đầu khu Tây thành phố:

• Làng đại học khu Nam với các trường như: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Văn Hiến, Cao đẳng Kiến trúc - Xây dựng, Đại học Kinh tế - Tài chính

• Cụm y tế kỹ thuật cao gồm Bệnh viện Nhi đồng 3, Bệnh viện Tai Mũi Họng cơ sở 2, Bệnh viện Truyền máu Huyết học. Mới đây, tại cụm y tế cách Khu dân cư Phú Lợi khoảng 5km cũng vừa khởi công Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch - cơ sở 2 

• Bến xe miền Tây cũng sẽ dời về cách vị trí Khu dân cư Phú Lợi khoảng 3km, sẽ kích thích mạnh hoạt động giao thương của khu vực xung quanh

Dự án Khu dân cư Phú Lợi do Hai Thành làm chủ đầu tư là một nơi an cư an toàn và thân thiện, được thiết kế với những tiêu chuẩn chuẩn chỉnh về môi trường sống và an ninh, là một trong những dự án đất nền nổi bật trên thị trường bất động sản phía Tây Nam thành phố.

Quý khách cần biết thêm thông tin về đất nền Khu dân cư Phú Lợi xin liên hệ số Hotline 0886 048 899 sẽ được các chuyên viên của Houze tư vấn đầy đủ và nhiệt tình nhất.

Ngoài ra, quý khách cũng có thể tham khảo các bài viết dưới đây:

• ​Đánh giá thế mạnh và hạn chế của thị trường nhà đất Quận 8
• ​Chủ đầu tư Khu dân cư Phú Lợi Quận 8 có uy tín không?​
  
• ​Khu dân cư Phú Lợi và 5 thế mạnh khác biệt so với các khu dân cư lân cận​
  
• Danh sách và giá bán các khu dân cư nằm dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh​
  
• ​Quận 8 sắp chào đón 2 trung tâm thương mại tầm cỡ, hợp tác với nhiều thương hiệu quốc tế