The Emerald 68

The Emera

CUỘC SỐNG ĐÁNG MƠ ƯỚC TẠI “TRÁI TIM” BÌNH DƯƠNG

Tọa lạc tại quỹ đất “vàng” hiếm hoi của Thành phố Thuận An, Bình Dương, The Emerald 68 có quy mô 7,101.9m2 được quy hoạch bài bản, kiến tạo một tổ ấm sang trọng, hiện đại và bình yên với mảng xanh “khổng lồ” cùng hệ tiện ích đẳng cấp, độc đáo đáp ứng trọn vẹn nhu cầu vui chơi, giải trí và thư giãn của cộng đồng cư dân năng động và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư

​

​The Emerald 68 được ví như biểu tượng tinh hoa tại Bình Dương - “Resort nghỉ dưỡng trên cao” với 80 tiện ích “5 sao“, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân ưu tú và hiện đại.

TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ DỰ ÁN THE EMERALD 68

• ​Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong với Công ty CP Xây dựng Coteccons.
• Tổng thầu thi công: Công ty CP Xây dựng Coteccons.
• ​Vị trí dự án The Emerald 68: Số 79 Đại lộ Bình Dương, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Diện tích dự án: 7.101,9 m².
• Mật độ xây dựng: 34,89%.
• Mật độ thang máy: 5 thang máy/tầng
• Mật độ căn hộ: 12 căn hộ/tầng
• Đơn vị quản lý: Anabuki (Nhật Bản).
• Ngân hàng tài trợ: BIDV
• ​Đơn vị độc quyền phân phối: DKRA Realty
• Thời gian đặt chỗ giai đoạn mới: Từ 3/8/2024
• Thời gian mở bán giai đoạn mới: 15/9/2024 (dự kiến)
• Thời hạn bàn giao: Quý III/2026 (dự kiến)
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD 68

The Emerald 68 nằm ngay mặt tiền đại lô Bình Dương, Thành phố Thuận An, là vị trí đắc địa ngay trung tâm, nơi thu hút nhiều dân cư và người lao đồng tri thức.

Đặc biệt, từ dự án chỉ mất vài phút là tiếp cận đến các khu công nghiệp quy mô hiện hữu như: KCN VSIP 1, KCN Việt Hương,… 

Bên cạnh đó, The Emerald 68 còn là nơi hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… giúp dân cư dễ dàng di chuyển liên vùng: 

• Đến trung tâm thành phố Thủ Đức, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh theo quốc lộ 13 chỉ 15 phút 
• Đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, đi về tỉnh Bình Phước thông qua quốc lộ 13 khoảng 10- 20 phút
• Nhanh chóng về Đại lộ Phạm Văn Đồng đi sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 40 phút

Các tiện ích xung quanh dự án The Emerald 68:

• Siêu thị Nhật Bản Aeon Mall 
• Sân Golf Sông Bé
• Hệ thống y tế cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế như bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex,… 
• Chuỗi siêu thị mở bán đa dạng như Lotte Mart, Nguyễn Kim,...
• Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học
• Trung tâm tài chính & hệ thống ngân hàng địa phương 

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN THE EMERALD 68

• Khu vực sảnh lễ tân cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Khu Family Lounge 
• Dịch vụ quản lý nội khu 
• Công viên cây xanh 
• Hồ bơi tràn bờ 
• Trung tâm thương mại 
• Nhà hàng, ẩm thực, cafe 
• Hệ thống phòng Gym, Spa cùng các thiết bị hiện đại

Giá bán căn hộ The Emerald 68

Mức giá căn hộ The Emerald 68 được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực,chỉ từ 1.68 tỷ/căn.

Dưới đây là giá bán chi tiết cho từng loại căn hộ:

• Căn hộ 1PN (35 m2): Chỉ từ 1.68 tỷ đồng.

• Căn hộ 1PN+1 (48 m2): Chỉ từ 2.2 tỷ đồng.

• Căn hộ 2PN + 1 (55.9 m2): Chỉ từ 2.4 tỷ đồng.

• Căn hộ 2PN + 2WC (67 m2): Chỉ từ 2.9 tỷ đồng.

• Căn hộ 3PN + 2WC (73 m2): Chỉ từ 3.3 tỷ đồng.

Sắp tới đây, dự án The Emerald 68 sẽ mở bán giai đoạn mới với mức giá cực kỳ ưu đãi, đặc biệt có 99 suất booking miễn phí vào ngày 3/8/2024.

Anh chị quan tâm dự án hoặc muốn tham khảo thông tin thị trường có thể liên hệ với Houze qua số Hotline 088 604 88 99 để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất.

​Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán The Emerald 68​

1. Thanh toán nhanh - Nhận chiết khấu lên đến 9%:

• Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và khách hàng có sẵn tài chính.
• Khi thanh toán 95% giá trị căn hộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, bạn sẽ được chiết khấu trực tiếp lên đến 9%.
• Lợi nhuận hấp dẫn hơn hẳn so với gửi tiết kiệm ngân hàng.

Khi mua căn hộ The Emerald 68, khách hàng chỉ cần đóng 10% ban đầu để ký hợp đồng mua bán (HĐMB) và khi đóng tới 50% thì khách hàng đã có thể dọn vào ở.

2. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70% - Không lãi suất, không trả gốc đến 24 tháng:

• Giải pháp tối ưu cho khách hàng có nhu cầu ở thực nhưng chưa đủ tài chính.

• Chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ ban đầu, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

• Giảm áp lực tài chính, giúp bạn chủ động dòng tiền và an tâm "an cư lạc nghiệp".

3. Chính sách ưu đãi booking

• ​Booking có hoàn lại: 20 triệu/căn
• 15h ngày 03/08 chính thức nhận Booking
• 99 căn đầu tiên: áp dụng chính sách Booking 0 ĐỒNG

CĐT The Emerald 68 còn mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn khác:

• Hỗ trợ phí quản lý vận hành lên đến 1 năm.
• Chiết khấu thêm 1% cho KH mua từ 2 - 3 căn.
• Chiết khấu thêm 1.5% cho KH mua từ 4 - 5 căn.
• Chiết khấu thêm 2% cho KH mua từ 6 căn.
• Quà tặng giá trị khi khách hàng booking trước.

​Pháp lý dự án The Emerald 68​

Dự án The Emerald 68 đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, bao gồm:

• Phê duyệt chủ trương đầu tư
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Phê duyệt quy hoạch 1/500
• Giấy phép xây dựng
• Hoàn thành đóng thuế đất

Ngoài ra, dự án The Emerald 68 được Ngân hàng BIDV tài trợ, chứng tỏ năng lực tài chính của dự án, khách hàng có thể an tâm mua căn hộ để an cư hay đầu tư.

Tiến độ dự án The Emerald 68 tháng 8/2024

Tính đến tháng 8/2024, tiến độ xây dựng dự án The Emerald 68 đã cán đích 2 hạng mục quan trọng là hoàn thiện phần tường vây và hệ thống cọc.

Đây là hai hạng mục nền móng quan trọng, đảm bảo sự cân bằng, sức chịu tải lớn và bền vững cho toàn bộ dự án.

Hiện tại, công trường dự án The Emerald 68 đang tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công 3 tầng hầm.

Đây là hạng mục quan trọng, mất nhiều thời gian và đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như không gây ảnh hưởng đến khu dân cư liền kề.

Theo kế hoạch, phần hầm dự kiến sẽ được hoàn thiện trong 2 quý tiếp theo, III & IV/2024.

Với tiến độ thi công hiện tại, dự án The Emerald 68 dự kiến sẽ được bàn giao đúng hẹn vào quý III/2026.

The Emerald 68 được ví như biểu tượng cộng đồng tinh hoa tại Bình Dương, là một chốn an cư cao cấp giữa lòng đô thị.

Emerald 68 Bình Dương dự án căn hộ cao cấp tại Thuận An, Bình Dương, không chỉ thu hút sự chú ý bởi vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng mà còn bởi tính pháp lý minh bạch, rõ ràng. Đây là yếu tố quan trọng, tạo nên sự an tâm và tin tưởng cho khách hàng khi quyết định đầu tư vào dự án. Bài viết phân tích chi tiết tínhpháp lý The Emerald 68, giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

The Emerald 68 sở hữu đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý quan trọng, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho khách hàng khi đầu tư. Cụ thể, dự án đã được cấp:

•  Phê duyệt chủ trương đầu tư
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Quy hoạch 1/500,
• Giấy phép xây dựng 
  
• Hoàn thành đóng thuế đất

Điều này khẳng định The Emerald 68 là dự án hợp pháp, được chính quyền các cấp phê duyệt, và khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tính sở hữu lâu dài của căn hộ. 

Tính minh bạch và an toàn pháp lý The Emerald 68

The Emerald 68 chứng minh năng lực và uy tín của chủ đầu tư thông qua tiến độ xây dựng vượt trội. Dự án đang được triển khai nhanh chóng và hiệu quả,

The Emerald 68 tự hào là dự án minh bạch, an toàn với pháp lý rõ ràng, đầy đủ, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho quý khách hàng và nhà đầu tư.

Không dừng lại ở đó, The Emerald 68 còn tiên phong dẫn đầu thị trường với việc công khai, minh bạch mọi giấy tờ pháp lý quan trọng. Đây chính là minh chứng rõ ràng nhất cho sự tôn trọng và trách nhiệm mà chúng tôi dành cho quý khách hàng.

Thấu hiểu những lo lắng của khách hàng về rủi ro pháp lý tiềm ẩn trong các dự án bất động sản, The Emerald 68 đã nỗ lực tối đa để hạn chế điều này và cam kết tuân thủ mọi quy định của pháp luật, hoàn thiện chặt chẽ các thủ tục pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng một cách tốt nhất.

The Emerald 68 được kiến tạo bởi Lê Phong Group & Coteccons – những đơn vị phát triển bất động sản uy tín với bề dày kinh nghiệm và thành công trên thị trường. Sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh cùng đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, Chủ đầu  tư cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. The Emerald 68 là minh chứng rõ nét cho tâm huyết và uy tín của Lê Phong & Coteccons hứa hẹn kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp và thịnh vượng.